文/住浙网研究员 周吉羊
万科未来城 【截止1月11日实际去化率:100%】
开盘时间:2014-7-30 开盘均价:11600元/平米
推出套数:共244套房源 开发商数据:预定100% 首次开盘情况: 万科未来城于7月30日首开推出4#、5#楼共计244套房源,主力户型为89方和115方,均价11600元/平方米。据开发商消息,开盘当日所有房源均已售罄。 |
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上亿中央郡 【截止1月11日实际去化率:98.8%】
开盘时间:2014-9-20 开盘均价:5288元/平米起
推出套数:共240套房源 开发商数据:预定100% 首次开盘情况: 上亿中央郡已于9月20日首次选房,主力户型为89方,其中中间套为三房两厅一卫,边套可做三房两厅两卫,折后5288元/平方米起。 |
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绿都南江壹号 【截止1月11日实际去化率:98.3%】
开盘时间:2014-5-8 开盘均价:11800元/平米起 |
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欧美金融城EFC 【截止1月11日实际去化率:96.6%】
开盘时间:2014-8-16 开盘均价:11000元/平米
推出套数:共409套房源 开发商数据:预定100% 首次开盘情况: 欧美金融城(EFC)住宅部分西溪丽晶8月16日首次开盘,共推出1、2号楼共约409套房源,房源户型为64-118方,均价11000元/平方米,当天基本售罄。 |
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黄龙金茂悦 【截止1月11日实际去化率:95.3%】
开盘时间:2014-9-6 开盘均价:24000元/平米
推出套数:共278套房源 开发商数据:预定100% 首次开盘情况: 黄龙金茂悦于9月6日首次开盘,推出6、10、12、13号楼共278套房源,主力89方三房、128方四房房源,据开发商消息,当天开盘两小时基本售罄。 |
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万宝城 【截止1月11日实际去化率:95.3%】
开盘时间:2014-10-8 开盘均价:5000元/平米 |
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大家运河之星 【截止1月11日实际去化率:94%】
开盘时间:2014-9-12 开盘均价:7188元/平米起 |
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赞成杭家 【截止1月11日实际去化率:93.5%】
开盘时间:2014-9-5 开盘均价:7800元/平米
推出套数:共184套房源 开发商数据:预定100% 首次开盘情况: 赞成杭家已于9月5日晚开盘,推出了2、3号楼共184套房源,户型面积包括86平米和89平米,折后总价65万起,折后均价约7800元/平米。 |
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绿城运河宸园 【截止1月11日实际去化率:91.7%】
开盘时间:2014-12-8 开盘均价:25678元/平米 |
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龙湖春江郦城 【截止1月11日实际去化率:91.5%】
开盘时间:2014-10-12 开盘均价:22000-24000元/平米 |
开盘时间 | 项目名称 | 开盘房源 | 开发商数据 | 最新销售率 (截止2015年1月11日) |
1.5 | 爱尚里 | 推出LOFT和平层,户型面积为37-90平方米,起价6999元/㎡。 | 145套(预定 85% ) | 110套(去化 75.9% ) |
1.11 | 世茂之西湖 | 1-3号楼,主力户型89方,另外还有部分114、140、169、196方的大户型,起价20888元/平方米。 | 475套(预定 90% ) | 415套(去化 87.4% ) |
1.11 | 东田怡丰城 | 2号楼和3号楼,户型为99方和85方,均价10000元/平方米。 | 238套(预定 70% ) | 187套(去化 78.6% ) |
1.12 | 莱蒙水榭春天 | 5号楼和3号楼西边套,小户型折后均价在21500/㎡左右,大户型折后在24500元/㎡。 | 157套(预定 70% ) | 121套(去化 77.1% ) |
1.19 | 紫玉福邸 | 1、9和10号三幢楼,户型面积包括89-139平米,主力户型139平米,其中130平米房源总价300万左右 | 191套(预定 50% ) | 105套(去化 55% ) |
3.22 | 九龙仓君玺 | 3号楼,86方小户型有91套,均价40000元/平方米;131方大户型有31套,均价45000元/平方米。 | 122套(预定 60% ) | 9套(去化 73.8% ) |
3.23 | 美好桂花星座 | 1和4号楼,推出80和101平米户型,均价7800元/平米左右。 | 200套(/) | 129套(去化 64.5% ) |
3.28 | 金地申花里 | 5、8#楼,户型面积为89和125方,均价20000-21000元/㎡。 | 102套(预定 80% ) | 80套(去化 78.4% ) |
3.29 | 耀翔悦尚 | 3号楼,户型面积为90平米,均价14500元/平方米。 | 88套(预定 80% ) | 78套(去化 88.6% ) |
4.1 | 万科公园大道 | 万科公园大道为万科草庄三期房源,项目4月首次开盘,推出17号楼,全部为90方装修成品。 | 102套(预定 80% ) | 88套(去化 86.3% ) |
4.19 | 蓝钻天成 | 精装酒店式公寓,户型为35-160㎡平层,均价在20000元/㎡。 | 693套(预定 80% ) | 567套(去化 81.8% ) |
4.20/5.18 | 绿都御景蓝湾 | 4月20日首开1、9号楼共437套房源,75、89、121㎡,均价7500元/㎡。5月18日加推了2号楼(一单元)和9号楼,约300套房源,户型面积为90-120方,均价7800元/平米。 | 737套(预定 80% ) | 651套(去化 88.3% ) |
4.20 | 万泰城章 | 6号楼共104套,户型为88、108㎡,均价8300元/平米。 | 104套(预定 90% ) | 92套(去化 88.5% ) |
4.21 | 莱茵旺角七号 | 主入口和沿东湖路部分沿街商铺,面积28-200多平米,均价约25000元/平米 | / | / |
4.26 | 昊元之江时代中心 | 3、4号楼精装酒店式公寓,共计470余套,40年产权,户型47-100方,均价11000元/㎡。 | 470套(预定 70% ) | 332套(去化 70.6% ) |
4.27 | 中大普升 | 11号楼1、2单元,共99套房源,户型面积为75方、89方,开盘总价114万元/套起。 | 99套(预定 70% ) | 67套(去化 67.7% ) |
4.28 | 宝嘉誉峰 | 1、3号楼,共计168套房源,户型面积88—126平米,折后均价在1.7万元/㎡左右。 | 168套(预定 80% ) | 140套(去化 83.3% ) |
5.8 | 绿都南江壹号 | 7号楼89平方米,共60套房源,折后起价11800元/平方米。 | 60套(预定 80% ) | 59套(去化 98.3% ) |
5.16 | 上亿彩虹郡 | 3、6、7号楼105-170方346套房源,主力户型面积为105-115方,折后起价6999元/平方米。 | 346套(预定 70% ) | 304套(去化 87.9% ) |
5.17 | 天阳晴朗 | 1、3号楼约200套房源,户型82、89平方米,总价98万/套起。 | 200套(预定 70% ) | 142套(去化 71% ) |
5.25 | 复地黄龙和山 | 首推花园洋房共80套房源,户型89和138㎡,总价190万起。 | 80套(预定 30% ) | 14套(去化 17.5% ) |
6.1 | 理想银泰城 | 首推出1号楼2号楼共477套房源,均价10000元/㎡。 | 477套(预定 40% ) | 220套(去化 46.1% ) |
6.8 | 赞成赞城 | 12号楼,户型为88方、113方,50套房源,均价8500元/㎡。 | 50套(预定 60% ) | 41套(去化 82% ) |
6.15 | 耀达金鼎华庭 | 7号楼共116套房源,户型为82-116㎡,起价5980元/㎡ | 116套(预定 100% ) | 104套(去化 89.7% ) |
6.21 | 新城山语院 | 1、2、13#292套房源,户型70-130方,起价5678元/㎡。 | 292套(预定 90% ) | 223套(去化 76.4% ) |
6.21 | 元茂欣苑 | 1、7号楼和多层8号楼,高层为85-128㎡,均价6300元/㎡,多层为133㎡花园式电梯洋房,均价8000元/平米。 | 217套(预定 60% ) | 62套(去化 28.6% ) |
6.22 | 佳源名城 | 2号楼,户型为85方、87方、89方,均价7980元/㎡。 | 248套(预定 90% ) | 174套(去化 70.2% ) |
6.22 | 中旅紫金名门 | 推出1号楼与3号楼1单元总计224套房源,主力户型为85方、87方及120方,折后均价18000元/平方米左右。 | 224套(预定 30% ) | 101套(去化 45.1% ) |
7.6 | 恒大帝景 | 3、4、6、7、8号楼共751套房源,主力户型在82-139平方米之间,折后均价在16000元/平方米左右。 | 751套(预定 50% ) | 332套(去化 44.2% ) |
7.6 | 恒鼎博邑郡 | 2号楼,35-65方精装LOFT共95套房源,起价16800元/㎡。 | 95套(预定 80% ) | 11套(去化 11.6% ) |
7.19 | 滨江金色江南 | 1、2、3、4、6共5幢楼,房源量668套,均价16160元/㎡。 | 668套(/) | 559套(去化 83.7% ) |
7.30 | 万科未来城 | 4、5#楼共244套,户型为89和115方,均价11600元/㎡。 | 244套(预定 100% ) | 244套(去化 100% ) |
8.9 | 科尔世纪外滩 | 6号楼共计115套房源,户型为89-133方,均价7500元/方。 | 115套(预定 90% ) | 99套(去化 86.1% ) |
8.16 | 欧美金融城 | 1、2号楼共约409套房源,房源户型为64、89、96、99、109、118方,均价11000元/平方米。 | 409套(预定 100% ) | 395套(去化 96.6% ) |
8.24 | 申花壹号院 | 1、3、5号楼三幢高层公寓及11号楼花园洋房,共计304套房源,折实起价18888元/平米,首付26.5万起,总价220万封顶。 | 304套(预定 80% ) | 85套(去化 28% ) |
8.24 | 德信泊林春天 | 1、2、3号楼共计354套房源,面积为89和95方, 起价7999元/平米,折后均价在10000元/平米左右。 |
354套(预定 70% ) | 292套(去化 82.5% ) |
8.30 | 合景瑜翠园 | 1号楼124套精装修房源,户型88、107方,均价14800元/㎡。 | 124套(预定 70% ) | 69套(去化 55.6% ) |
9.5 | 赞成杭家 | 2、3号楼共184套房源,户型86和89平米,均价7800元/平米。 | 184套(预定 100% ) | 172套(去化 93.5% ) |
9.6 | 黄龙金茂悦 | 6、10、12、13号楼共278套房源,主力89方三房、128方四房房源,89方总价188-218万/套,128方总价310-330万/套。 | 278套(预定 100% ) | 265套(去化 95.3% ) |
9.12 | 大家运河之星 | 11、15号楼284套房源,户型为80-118㎡,7188元/平米起。 | 284套(预定 90% ) | 267套(去化 94% ) |
9.13 | 嘉丰万悦城 | 10号楼199套房源,户型为88-125方,均价5678元/㎡。 | 199套(预定 100% ) | 155套(去化 77.9% ) |
9.13 | 新城西溪逸境 | 11-14号楼,户型为85方、127方精装均价在16000元/平米。 | 162套(预定 80% ) | 86套(去化 51.3% ) |
9.20 | 融创杭州印 | 50方小户型精装酒店式公寓—宫寓,惠后总价118万/套封顶。 | /套(1小时劲销108套) | 78套(/) |
9.20 | 上亿中央郡 | 3、4号楼240套房源,主力户型为89方,5288元/平米起。 | 240套(预定 100% ) | 237套(去化 98.8% ) |
9.20 | 绿城九龙仓钱塘明月 | 2、4号楼共168套精装修房源,户型面积89-135平米,均价26000元/平米。 | 168套(预定 90% ) | 132套(去化 78.6% ) |
9.26 | 德信早安 | 3号楼192套房源,户型为89平米,折后起价4888元/平米。 | 192套(预定 70% ) | 106套(去化 55.2% ) |
9.26 | 滨江西溪明珠 | 5、6、10、11、15、16、21、22、29共计9幢排屋产品,主力户型270、318平米,其中29号楼为360平米,折后总价680万起,折前均价35000元/平米,按时签约总价优惠20万。 | 37套(预定 60% ) | 16套(去化 43.2% ) |
9.27 | 银杏汇 | 5-8#楼4幢小高层房源,共110套房源,起价18888元/平方米,其中5、8号楼户型面积203方,折后均价22000元,6、7号楼为90方户型,折后均价21000元/平方米。 | 110套(56套90㎡房源已经基本售罄,仅剩4套房源可售) | 58套(去化 52.7% ) |
9.27 | 萧山宝龙城市广场 | 首推20-150方商铺,房源120套,存3万抵5万。 | 120套(预定 80% ) | 108套(去化 90% ) |
10.8 | 万宝城 | 6号楼342套酒店式公寓,为28-40方全功能极小户型,3888元/平方米起,均价5000元/平方米。 | 342套(预定 100% ) | 326套(去化 95.3% ) |
10.12 | 龙湖春江郦城 | 2、3、4、5、8、9号楼共计839套房源,户型面积为89、138、168方三种。小户型均价2.2-2.4万元/平米之间,大户型均价2.3-2.5万元/平米之间。 | 839套(预定 90%) | 768套(去化 91.5% ) |
10.12 | 至鼎明珠一号 | 首批酒店式公寓2号楼,约200套房源位于3、5、7层,户型面积为30-120平米LOFT,均价8450元/平米。 | 200套(/) | / |
10.12 | 高运莱茵传奇 | 9、11号楼小高层住宅,共238套房源,户型面积为84-122平米 | 238套(预定 60%) | 194套(去化 81.5% ) |
10.18 | 融信蓝孔雀 | 5、6号楼共338套房源,户型面积为78-118平米,两房、三房、四房户型,总价135万起。 | 338套(预定 50% ) | 24套(去化 7.1% ) |
10.18 | 赞成首府 | 2、16号楼共300余套房源,户型面积81-120平米,以89平米为主,折后起价6666元/平米,中间边套81平米户型折后封顶60万。 | 300套(预定 80% ) | 152套(去化 50.7% ) |
10.18 | 融创河滨之城 | 13号楼和2号楼3、4单元共计204套房源,户型为89、139和185方。其中,小户型折后均价24000元/平米左右,大户型折后均价30000元/平米。 | 204套(预定 80% ) | 78套(去化 38.2% ) |
10.18 | 广大融城印象 | 2、6号楼,共146套房源,户型83、85、89、101和121平米,折后单价9999元/平米起,总价83万元/套起。 | 146套(预定 50% ) | 87套(去化 59.6% ) |
10.19 | 海威钱塘之星 | 2-10层43-65方共228套精装LOFT,折后68万元/套起,封顶价20000元/平米。 | 228套(预定 90% ) | 193套(去化 84.6% ) |
10.19 | 广宇锦绣桃源 | 2号楼119套,主力户型85、87方,折后均价12300元/平方米。 | 119套(预定 60% ) | 57套(去化 47.9% ) |
10.19 | 宋都香悦郡 | 1、2号楼250套,户型为72方两房、89方三房,72方总价90万左右,89方总价120万左右。 | 250套(预定 80% ) | 103套(去化 41.2% ) |
10.19 | 越秀星汇悦城 | 1号楼192套房源,户型面积为85方和89方三房,开盘起价在9500元/平米。 | 192套(预定 90%) | 145套(去化 75.5% ) |
10.19 | 宝丽金庭 | 住宅部分共108套房源,户型面积70-300平米,均价6500元/平米。 | 108套(预定 80%) | 61套(去化 56.5% ) |
10.25 | 华鼎君临天峯 | 7号楼,主力户型110平米,起价9688元/平米,均价10800元。 | 70套(预定 60%) | 7套(去化 10% ) |
10.26 | 汉嘉申花郡 | 1、2号楼,主力户型面积为87方、90方以及103三房,起价16580元/平米。 | 162套(预定 80% ) | 44套(去化 27.2% ) |
10.26 | 佳兆业君汇上品 | 4、7号楼共计房源100套,主推户型80、89、120方,目前均价11000元/平方米。 | 100套(预定 60% ) | 61套(去化 61% ) |
10.31 | 赞成龙兴道一号 | 150套房源,主力户型为88平米三房两卫和128平米大四房,折后5988元/平米起,中间套88平米户型封顶价6980元/平米。 | 150套(预定 60% ) | 41套(去化 27.3% ) |
11.1 | 朗诗花漫里 | 5、6、7、12和13号楼共计230套房源,面积在82-110平米之间,包含底跃、平层、顶跃户型,起价75万/套。 | 230套(预定 100% ) | 194套(去化 84.3% ) |
11.2 | 众安嘉润公馆 | 170套30-90方精装酒店式公寓现房,起价11999元/平米。 | 170套(预定 80% ) | / |
11.7 | 众安朝阳8号 | 5、6号楼,户型面积为89-126方,起价8888元/平方米。 | 256套(预定 90%) | 195套(去化 76.2% ) |
11.15 | 凯喜雅锦河湾 | 7号楼1单元和3号楼共142套房源,户型为87-128方,均价11500元/㎡。 | 142套(预定60%) | 35套(去化 24.6%) |
11.15 | 琅琴湾 | 4、7、8号楼共约400套房源,户型为89、138方,均价6000元/平米。 | 400套(预定 60% ) | 264套(去化 66% ) |
11.15 | 运通网城 | 50-260方的商铺。 | / | / |
11.15 | 中旅城仕公馆 | 1、3、4号楼,共计158套,主力户型为89方2房2卫以及88方3房2卫和3房1卫。 | 158套(预定 60% ) | 115套(去化 72.8% ) |
11.22 | 中天之江诚品 | 14、18号楼部分房源共352套,起价10288元/平米,均价13388元/平米。 | 352套(预定 80% ) | 287套(去化 81.5% ) |
11.29 | 通和十二橡树 | 共54套200方、260方美式排屋,总价260万/套起。 | 54套(预定 60% ) | 13套(去化 24.1% ) |
11.29 | 中港罗兰小镇 | 1、2号楼,总共245套房源,主力户型为89方三房两厅两卫,总价43万起。 | 245套(预定 80% ) | 64套(去化 26.1% ) |
11.30 | 钱江府 | 15、16、17号楼,共183套房源,户型面积为89、118和128平米,其中以89平米三房两卫为主,折后总价160万起。 | 183套(预定 80% ) | 48套(去化 26.2% ) |
12.1 | 阳光城翡丽湾 | 1、8、9号楼,共计400余套房源,8号楼折后均价11500元/㎡,1、9号楼折后均价12500元/㎡。 | 400套(预定 80% ) | 163套(去化 40.8% ) |
12.6 | 滨江钱塘印象 | 5、9号楼,共计118套,折后均价40600元/平米。其中,5号楼为185方三房户型,9号楼为220方四房户型。 | 118套(预定 90%) | 75套(去化 63.6% ) |
12.6 | 滨江宝龙城市广场 | 45-70方双地铁金铺,共200套房源,首开价格250万/套起。 | 200套(预定 80% ) | 170套(去化 85% ) |
12.7 | 万科金辰之光 | 3、10号楼在内共计246套房源,均价17000元/㎡。 | 246套(预定 100%) | 215套(去化 87.4%) |
12.7 | 新天地G193广场 | 精装酒店式公寓,户型面积25-50方,总价30万/套起。 | / | / |
12.8 | 绿城运河宸园 | 6、7号楼120余套房源,户型面积在89-136方之间。 | 120套(预定 100%) | 110套(去化 91.7% ) |
12.14 | CBC时代大观 | 3号楼100余套31-66方毛坯公馆,折后均价约7000 元/平。 | 100套(预定 60% ) | 13套(去化 13% ) |
12.18 | 联合畔上居 | 3、4号楼约100套房源,主力户型90-140平米,折后起价14500元/平方米。 | 100套(预定 70% ) | 15套(去化 15% ) |
12.20 | 佳兆业西溪璞园 | 3号楼,户型90-120方,据悉折后9688元/平方米起,均价12000元/平方米。 | 216套(预定 80% ) | 19套(去化 8.8% ) |
12.21 | 宋都淘天地 | 写字楼共200多套房源,总价41万起,户型为38平方米。 | 200套(预定 50% ) | 73套(去化 36.5% ) |
12.26 | 招商雍华府 | 1、9、10号楼,约200套房源,户型面积为70、89、114方,均价18000元/平方米,89方总价147万起。 | 200套(预定 80% ) | 50套(去化 25% ) |
12.27 | 合景叠彩园 | 1、2、3、5号楼,约165套精装多层,面积85-105方,总价125万起。 | 165套(预定 60% ) | 2套(去化 1.2% ) |
12.28 | 海联云客里 | 酒店式公寓,户型25-60平米,起价3666元/平米。 | / | / |