编辑:蔡骏  研究员:倪陈露  设计:杨健  统筹:李永生  制作日期:2015年4月1日
三月A股地产浙股全线飘红 滨江集团飙升64.34%领涨

  对于A股地产股而言,这是一个红三月!此前市场对于政策的期待基本上在本月兑现,继两部委下发优化土地性质通知后,前几日又进一步出台了二套房下调首付比例至四成、一套房首付低至两成等“救市”政策。
  受政策面利好叠加的影响,本月15只地产浙股中,A股市场上的13只地产浙股均实现月增长,多只股票出现大涨,其中,滨江集团(002244)以64.34%的涨幅领跑三月地产浙股,顺发(000631)和广宇(002133)分别以37.39%和31.24%的涨幅位列二、三。
  另外,两只港股地产浙股依旧垫底排行榜,其中,众安房产(00672)以2.3%的跌幅,成为了三月份唯一下跌的地产浙股,根据住浙网统计显示,这已经是众安房产连续三个月下跌。
  与此同期,上证指数涨幅为12.34%,深证指数涨幅为10.74%,港股的同期指数涨幅为0.05%。也就是说,15只地产浙股中有13只股票跑赢了同期指数。
  而这波利好政策的影响能够在股市当中持续多久,还需要接下来地产股在资本市场中的表现来检验。(文/倪陈露)

2015年3月地产浙股股价涨幅榜
排名 股票指数 代码 名称 2015.3.2收盘价 2015.3.31收盘价 股价涨幅情况
1st 深A 002244 滨江集团 8.02 13.18 64.34%
2nd 深A 000631 顺发恒业 6.74 9.26 37.39%
3rd 深A 002133 广宇集团 5.41 7.1 31.24%
4 深A 000036 华联控股 4.17 5.44 30.46%
5 深A 00558 莱茵置业 6.66 8.32 24.92%
6 深A 000918 嘉凯城 5.39 6.62 22.82%
7 深A 000517 荣安地产 11.1 13.43 20.99%
8 沪A 600077 宋都股份 6.59 7.89 19.73%
9 沪A 600052 浙江广厦 6.23 7.38 18.46%
10 沪A 600173 卧龙地产 7.78 9.19 18.12%
11 沪A 600208 新湖中宝 7.64 8.63 12.96%
12 深A 000567 海德股份 13.33 15.04 12.83%
13 沪A 600576 万好万家 20.63 20.68 0.24%
14 港股 03900 绿城中国 6.95(港元) 6.96(港元) 0.14%
15 港股 00672 众安房产 0.87(港元) 0.85(港元) -2.30%
注:2015年3月上证的同期指数涨幅为12.34%,深证的同期指数涨幅为10.74%,恒生的同期指数涨幅为0.05%。
排名 股票指数 代码 名称 2015.3.31收盘价 总股本(亿股) 市值(亿元)
1st 沪A 600208 新湖中宝 8.63 81.38 702.31
2nd 深A 002244 滨江集团 13.18 13.52 178.19
3rd 深A 000517 荣安地产 13.43 10.61 142.49
4 港股 03900 绿城中国 6.96(港元) 21.61 120.40
5 深A 000918 嘉凯城 6.62 18.04 119.42
6 沪A 600077 宋都股份 7.89 13.4 105.73
7 深A 000631 顺发恒业 9.26 10.46 96.86
8 深A 00558 莱茵置业 8.32 8.59 71.47
9 沪A 600173 卧龙地产 9.19 7.25 66.63
10 沪A 600052 浙江广厦 7.38 8.72 64.35
11 深A 000036 华联控股 5.44 11.23 61.09
12 深A 002133 广宇集团 7.1 7.74 54.95
13 沪A 600576 万好万家 20.68 2.18 45.08
14 深A 000567 海德股份 15.04 1.51 22.71
15 港股 00672 众安房产 0.85(港元) 23.49 15.98
注:在香港上市的绿城中国和众安房产市值已折合成人民币
  • 绿城中国
  • 滨江集团
  • 广宇集团
  • 新湖中宝
  • 宋都股份
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    绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城)是中国知名的住宅物业开发商之一,以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立,2006年7月13日,“绿城中国控股有限公司”在香港上市(股票代码:03900),绿城为其全资子公司。

    历经20年的发展,绿城拥有100多家成员企业,5000多名员工, 以浙江省为主要基地,项目遍布浙江省内经济最发达的城市包括杭州市、宁波市、温州市、台州市、绍兴市以及省内的全国经济百强县市,业务规模庞大,并拥有广泛的知名度。伴随2000年开始的全国拓展战略,集团已经成功拓展至长三角其他重要城市、环渤海经济圈重要城市以及其他省会城市,并取得了持续增长的经营业绩,在各地确立了优秀的品牌形象。

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    杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年,具有建设部一级开发资质,全国民营企业500强,中国房地产企业50强,长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活,建筑家”的专业理念,形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。滨江房产业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。

    在未来的发展中,滨江房产集团将不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度。滨江房产是一个思维制胜的企业,更是一个执行至上的企业,用最扎实的努力奠定企业深厚的人文底蕴,打造一个企业的百年根基,为千家万户创造安居乐业的理想栖息地并成为消费者心中值得信赖的著名房地产品牌。

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    广宇集团股份有限公司(股票代码:002133)成立于1984年,是一家具有一级房地产开发资质的房地产企业。公司于2007年4月27日在深圳证券交易所上市,是全国首家在国内A股IPO上市的民营房地产企业,在30年深耕房地产开发的过程中,先后荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产企业纳税50强”等多项荣誉。

    广宇集团秉承“求实、开拓、创新”的宗旨,建立了以杭州为中心,二、三线城市为重点的开发局面;在产品定位及设计理念方面,以开发高性价比的中小户型普通住宅为主导产品,保留一定比例的高端住宅产品,将积累的高端产品的设计理念和经验优势引入到普通住宅的户型设计中,全面提高产品质量;在企业文化及人才战略方面,致力于成为学者型、研究型和实践型相结合的地产公司,通过人才培养,有力支持公司的异地扩张,实现管理模式和盈利模式的快速复制。

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    新湖中宝股份有限公司是浙江省最大的A股上市公司。

    公司主营地产、金融及其他投资。目前在全国20余个城市开发30多个房地产项目,总开发面积达1100万平方米,规模和实力居行业前列。新湖地产以“价值地产”为理念,深刻把握大势,合理选择时机,准确定位产品,不断提升品质,创造了“新湖地产”的良好品牌,获得了“中国房地产最具竞争力企业”、“中国地产20年最具影响力企业”等称号。公司还广泛涉足金融领域,形成了成规模的金融股权投资,目前是盛京银行、成都农村商业银行、吉林银行、湘财证券、新湖期货等金融机构的主要股东,隐含着巨大的增值潜力和价值。

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    杭州宋都房地产集团有限公司(以下简称宋都集团)是全国一级资质房地产开发公司,成立于1984年,总部座落于杭州钱江新城CBD核心区域。集团资产逾三十亿,业务横跨三省五地,累计开发量逾五百万平方米,是浙江省最大的房地产开发企业之一。

     公司坚持“以人为本”的管理哲学和“勤奋、好学、融洽、节俭”的企业精神,致力于专业的房地产开发与运营,自成立来取得了非常骄人的成绩。集团从1992年起连续被建设银行等金融部门评为“资信AAA级”企业,连续四年获“中国房地产TOP10研究组”公布的“中国房地产百强企业”称号,连续多年被杭州市财税系统评为区纳税前3强,是浙江省的纳税大户之一。

  • 浙江广厦
  • 卧龙地产
  • 万好万家
  • 顺发恒业
  • 荣安地产
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      浙江广厦股份有限公司(以下简称“公司”),成立于1993年7月,并于1997年4月15日在上海证券交易所挂牌上市,成为国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。2001年公司进行重大资产重组,主营业务由建筑施工业转为房地产开发。2007年公司成功实施了股权分置改革,并以此为契机,通过定向发行股份购买优质资产、出售低效资产,进一步改善公司资产质量,扩大资产规模,大幅提高盈利能力。

    公司逐步建立了以长三角地区为依托,苏浙沪地区为重点的房地产开发布局,旗下拥有多家房地产开发子公司,开发足迹遍布杭州、南京、重庆等大中城市,已开发的项目有杭州“万安西苑”、“西湖时代广场”、“绿洲花园”、“檀香园”项目、上海“福楼望邸”项目、重庆“广厦经典”项目、南京“四季经典”项目等。

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    卧龙地产集团股份有限公司是一家在上海证券交易所A股上市的房地产集团企业(股票名称:卧龙地产;股票代码:600173),具有国家一级房地产开发资质,拥有控股子公司14家,广泛分布在清远、武汉、绍兴、上虞、银川、青岛等国内经济发达城市,总规划建筑面积近400万㎡

    卧龙地产全面推行ISO9001:2008质量管理体系,导入OA自动化办公、CRM信息化管理系统,实现现代企业管理。目前开发的“卧龙·天香华庭”、“卧龙·天香西园”、“卧龙·金湖湾”、“清远义乌商贸城”、“卧龙·丽景湾”“卧龙·剑桥春天”、“卧龙·山水绿都”等几大系列楼盘均成为了当地地标性楼盘,赢得了广大消费者的喜爱和市场的充分肯定。

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    浙江万好万家实业股份有限公司,成立于1992年9月,其前身系无锡庆丰股份有限公司(简称“庆丰股份”)。2003年1月27日,经中国证监会证监发行字[2003]6号文核准,庆丰股份以向沪市、深市二级市场投资者定价配售方式成功发行了6,000万股人民币普通股(A股)。2003年2月20日,经上海证券交易所上证上字[2003]7号《上市通知书》批准,庆丰股份公开发行的6,000万股社会公众股在上海证券交易所挂牌交易,证券代码600576。

    2006年12月15日,经中国证监会批准,庆丰股份与万好万家集团有限公司进行了资产置换,上述资产置换于2006年12月25日完成,公司主营业务由棉纺织生产加工转变为房地产开发、连锁酒店经营投资,控股股东变更为万好万家集团有限公司。

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    顺发恒业有限公司作为一家拥有国家一级房地产开发资质的专业房地产开发公司,业务涵盖住宅、办公、酒店的投资开发、经营、管理等内容,业务区域集中于中国经济最活跃、发展最具潜力的长三角地区。下属杭州吉顺房地产开发有限公司,杭州工信风雅置业有限公司,桐庐顺和置业有限公司,南通顺发置业有限公司,淮南顺发置业有限公司5家项目公司。

    秉承“提供物超所值的产品和服务”之公司理念,顺发恒业目标为发展成为一家在业界颇具实力与影响力的专业房地产公司。我们与包括BMP、WATG、EDAW、BELTCOLIN等国内外优秀设计团队建立了良好的合作关系。在21世纪的今天,公司将继续坚持一贯的公司理念,同时也将绿色,环保,节能技术在建筑中的运用作为一个重要的战略方向放入公司长期发展的计划中。

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    荣安地产股份有限公司始创于1965年,是宁波市第一家上市公司,拥有国家一级房地产开发资质,是长三角地区房地产开发龙头企业,被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”,是中国一线豪宅“荣安府”的完美缔造者。2005年7月被评为浙江省住宅产业十大领军企业,2010年7月获评宁波市“最佳效益企业”,在宁波市“纳税50强”中名列前茅。

    公司秉承“以战略为导向、向管理要效益、控制风险、稳健发展”的经营理念,以“打造科学管理系统、带出优秀专业团队、创出一流企业品牌”为目标,在不断提升精细化管理水平的同时,加快“产品创新、服务创新、营销创新、管理创新”的步伐,使企业的核心竞争力不断增强。

  • 莱茵置业
  • 众安房产
  • 嘉凯城集团
  • 海德股份
  • 华联控股
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    莱茵达置业股份有限公司(简称:莱茵置业)创建于1995年,于2002年3月控股深交所上市公司“沈阳房天股份有限公司”,将其更名为“莱茵达置业股份有限公司”(股票代码:000558),是一家在国内经济发达地区二线城市深具影响力的房地产开发企业。

    莱茵置业长达十余年高成长的秘密在于始终坚持的三个“第一”理念,即“社会效益第一、环境效益第一、客户利益第一”。“用建筑诠释品质生活”贯穿于从设计到施工、营销的每个细节,将资源聚焦于产品的研发,不断对产品进行优化升级,同时加强产品的模块化研究,这使得其在品质住宅的产业化经营领域先人一步。同时,公司房地产开发实行以“莱茵达”为母品牌的多品牌战略。

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    众安房产有限公司(00672.HK)成立于1997年,于2007年11月13日在香港联合交易所有限公司主板上市,成为浙江省第二家在香港主板上市的房产企业,并创下当时浙江房企在港上市融资之最,是中国长江三角地区具领先地位的房地产发展商,开发项目涵盖中高端住宅、酒店及城市综合体等不同物业。

    自1997年成立以来,逾十三年房地产发展经验,众安房产以浙江本土市场为核心,率先进入合肥、淮北、江苏等长三角地区主要城市,并在当地建立了稳固的品牌优势。为使业务营运和收入来源更为多元化,集团亦同时开发及持有商用物业作长线投资,包括购物中心、办公大楼、酒店和服务式公寓等。

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    嘉凯城集团股份有限公司是浙江省国资委旗下唯一的房产上市公司,2009年在深交所上市,股票代码000918.sz。公司总股本18亿,资产规模逾300亿,营业收入达百亿,跻身中国房地产百强之列。

    嘉凯城具备二十多年的房产开发及商业资产管理经验,已成功开发大量中、高端房产项目,产品线丰富,广受赞誉。现以上海为核心开展住宅开发业务,重点发展旧城改造、城中村改造、保障房建设,并继续打造住宅明星品牌“中凯城市之光”系列产品。同时,运营管理多个大型商业项目,商业资源丰富,管理水平不断提升。

    嘉凯城紧跟国家政策,抓住新型城镇化发展先机,抢占资源,快速复制,取得了在城镇商业领域的先发优势,实现了从传统的房产开发商到城镇生活服务平台商的战略转型。

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    公司前身为海德涤纶厂,于1992年11月2日经海南省股份制试点领导小组办公室琼股办字[1992]37号文批准,改组设立为海南海德纺织实业股份有限公司。1993年12月29日,经中国证券监督管理委员会证监发审字[1993]116号文批准,首次向社会公众发行境内上市人民币普通股1,500万股,1994年5月25 日,“琼海德A”在深圳证券交易所上市交易。

    经公司2002年年度股东大会审议通过,并经海南省工商行政管理局核准,公司于2003年于7月8日更名为“海南海德实业股份有限公司”,股票简称“海德股份”。

    经营范围:信息产业、高新技术产业,房地产开发经营、房地产销售代理服务,工业产品、农副产品的销售,进出口贸易,旅游业,汽车维修服务,酒店管理与咨询服务,餐饮服务,会议服务,娱乐业。

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    华联发展集团是以房地产开发为主业、高新技术和创业投资为辅业、资产逾百亿的股权多元化大型企业集团,是国家520户重点企业之一。2008年被评为“中国最大500家企业集团”、“深圳市百强企业”第25名,2009年被评为“广东省最佳诚信企业”。经过三十年的发展,集团目前拥有三十多家全资、控股企业及“华联控股”、“深中冠”两家上市公司,产业主要分布在深圳、浙江和上海三地。

    集团先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了华联大厦、华联•城市山林花园、上海新华世纪园、中国(杭州)星光大道、UDC时代大厦、UDC钱塘会馆和全景天地(万豪酒店)等多个大型房地产项目,致力于走具有华联特色的城市综合体开发运营之路。