2015年上半年度杭州楼市开盘速度TOP10

编辑：蔡骏设计：杨健统筹：李永生制作时间：2015年7月3日

　　2015年6月28日位于萧山的万科世纪之光首开面市。此时距离其2014年12月17日拿地，仅6个月零10天，世纪之光创下了今年以来杭州楼市拿地到开盘速度最快的一个项目。不仅如此，世纪之光也是万科入杭九年以来拿地到开盘速度最快的项目。
　　住浙网通过梳理2015年上半年开盘速度TOP10发现，平均速度14.21个月，第一名和最后名相差1年之多，而同比去年上半年12.4个月落后2个月，相比2014年整年的8.5个月更是相差近半年，由此可见，开发商相比去年的快速周转和快速销售，在现如今的市场环境下稍稍放缓了脚步。
　　从开发商分布来说，2015年上半年开盘速度TOP10中外来房企几乎“屠榜”，仅兴耀和昆仑两家本土房企在6、7名徘徊，在追求速度的极致上，外来房企依然占尽优势，本土房企还需努力追赶。
　　其中值得一提的是，本次榜单中有3个豪宅项目，分别为世茂天宸、融信杭州公馆以及龙湖唐宁One，其中以龙湖唐宁ONE一马当先，不仅摘得开盘速度榜单的亚军，更是仅凭开盘11天后去化了104套均价为36000元/㎡的房源的速率，顺利跻身豪宅半年度销售金额TOP10的行列。

2015年上半年杭州楼市开盘速度TOP10

		万科世纪之光【间隔时间：6.4个月】拿地时间：2014-12-17　　　　　楼面价：7908元/平米开盘时间：2015-6-28　　　　　开盘均价：16800元/平米最新动态：　　万科大家世纪之光6月28日首开13、19号楼共333套房源，户型81、90、110方，均价16800元/平米，据开发商消息，当天劲销300套。　【拿地六个月开盘 “速度冠军”世纪之光大幅低开的背后】
		龙湖唐宁One 【间隔时间：7.7个月】拿地时间：2014-10-30　　　　　楼面价：22196元/平米开盘时间：2015-6-19　　　　　开盘均价：36000元/平米最新动态：　　龙湖唐宁One目前主要在售1、3号楼，共210套房源，主力户型109-169平米，可做三房和四房，单价36000-37000元/平米。
		中铁建江南国际城【间隔时间：13.7个月】拿地时间：2014-3-25　　　　　楼面价：8959元/平米开盘时间：2015-5-16　　　　　开盘均价：15800元/平米最新动态：　　预计7月中下旬加推12号楼，户型面积88-118方，目前交2万减5万认筹中，目前主要在售10号楼，仅剩118方户型，四室两厅两卫，实际可得150多方，总价185万-210万，交2万减5万，项目预计2017年年底交付。
		中南白马湖壹号【间隔时间：14.5个月】拿地时间：2014-2-25　　　　　楼面价：7257元/平米开盘时间：2015-5-10　　　　　开盘均价：14000元/平米最新动态：　　中南白马湖壹号在售18、19号楼及16、17号楼部分房源，主力户型68方、80方、98方。其中，68方总价80万/套起；80方总价98万/套起；89方总价110万/套起。
		奥克斯缔壹城【间隔时间：15个月】拿地时间：2013-12-26　　　　　楼面价：7902元/平米开盘时间：2015-3-29　　　　　开盘均价：9588元/平米起最新动态：　　在售1、2、7号楼，其中7号楼主力户型85-125方，其中85方三房总价95万，均价12000元/平米； 1、2号楼，户型85-115方，均价11500元/平米。优惠：存2万抵5万。项目将于2017年3月31日交付。
		兴耀鑫都汇【间隔时间：16个月】拿地时间：2013-9-12　　　　　楼面价：4103元/平米开盘时间：2015-1-10　　　　　开盘均价：12500元/㎡最新动态：　　兴耀鑫都汇在售38-69平米LOFT公寓，主力48方，层高4.78米，均价13000元/平方米。
		昆仑华府【间隔时间：16.4个月】拿地时间：2013-12-27　　　　　楼面价：4800元/平米开盘时间：2015-5-9　　　　　开盘均价：7588元/平米起最新动态：　　昆仑华府在售7号楼，户型以89方三房为主，总套数在60套上下，8500元/平方米起，均价9000元/平方米。
		融信杭州公馆【间隔时间：17个月】拿地时间：2014-1-22　　　　　楼面价：25785元/平米开盘时间：2015-6-20　　　　　开盘均价：51000元/平米最新动态：　　融信杭州公馆目前在售1、4号楼，主力户型58、89、139方，均价在51000元/㎡左右。
		阳光城上府【间隔时间：17个月】拿地时间：2013-11-19　　　　　楼面价：11395元/平米开盘时间：2015-4-24　　　　　开盘均价：32000元/平米最新动态：　阳光城目前在售联体别墅，户型面积为230-280方，目前仅余最后三套，其中 230方中间套总价720万，280方边套 1000-1700万。
		世茂天宸【间隔时间：18.4个月】拿地时间：2013-9-15　　　　　楼面价：23828元/平米开盘时间：2015-3-28　　　　　开盘均价：45000元/平米最新动态：　　世茂天宸在售90、130、180、220方左右房源，其中130方左右均价40000元/平米，120方以下小户型享受交5万享15万优惠；120-290方户型享受交10万享30万优惠。

近两年杭州楼市上半年度开盘速度TOP10楼盘对比

排名	2015年上半年		2014年上半年
排名	楼盘名称	间隔时间（月）	楼盘名称	间隔时间（月）
1	万科世纪之光	6.4	莱蒙水榭春天	7.9
2	龙湖唐宁One	7.7	新城山语院	10.8
3	中铁建江南国际城	13.7	世茂之西湖	10.8
4	中南白马湖壹号	14.5	东田怡丰城	11.5
5	奥克斯缔壹城	15	天阳晴朗	12
6	兴耀鑫都汇	16	莱茵旺角七号	12.8
7	昆仑华府	16.4	佳源名城	12.9
8	融信杭州公馆	17	金地申花里	13.4
9	阳光城上府	17	中旅紫金名门	15.6
10	世茂天宸	18.4	耀达金鼎华庭	16.7
平均		14.21		12.4

		万科世纪之光【间隔时间：6.4个月】拿地时间：2014-12-17　　　　　楼面价：7908元/平米开盘时间：2015-6-28　　　　　开盘均价：16800元/平米最新动态：　　万科大家世纪之光6月28日首开13、19号楼共333套房源，户型81、90、110方，均价16800元/平米，据开发商消息，当天劲销300套。　【拿地六个月开盘 “速度冠军”世纪之光大幅低开的背后】
		龙湖唐宁One 【间隔时间：7.7个月】拿地时间：2014-10-30　　　　　楼面价：22196元/平米开盘时间：2015-6-19　　　　　开盘均价：36000元/平米最新动态：　　龙湖唐宁One目前主要在售1、3号楼，共210套房源，主力户型109-169平米，可做三房和四房，单价36000-37000元/平米。
		中铁建江南国际城【间隔时间：13.7个月】拿地时间：2014-3-25　　　　　楼面价：8959元/平米开盘时间：2015-5-16　　　　　开盘均价：15800元/平米最新动态：　　预计7月中下旬加推12号楼，户型面积88-118方，目前交2万减5万认筹中，目前主要在售10号楼，仅剩118方户型，四室两厅两卫，实际可得150多方，总价185万-210万，交2万减5万，项目预计2017年年底交付。
		中南白马湖壹号【间隔时间：14.5个月】拿地时间：2014-2-25　　　　　楼面价：7257元/平米开盘时间：2015-5-10　　　　　开盘均价：14000元/平米最新动态：　　中南白马湖壹号在售18、19号楼及16、17号楼部分房源，主力户型68方、80方、98方。其中，68方总价80万/套起；80方总价98万/套起；89方总价110万/套起。
		奥克斯缔壹城【间隔时间：15个月】拿地时间：2013-12-26　　　　　楼面价：7902元/平米开盘时间：2015-3-29　　　　　开盘均价：9588元/平米起最新动态：　　在售1、2、7号楼，其中7号楼主力户型85-125方，其中85方三房总价95万，均价12000元/平米； 1、2号楼，户型85-115方，均价11500元/平米。优惠：存2万抵5万。项目将于2017年3月31日交付。
		兴耀鑫都汇【间隔时间：16个月】拿地时间：2013-9-12　　　　　楼面价：4103元/平米开盘时间：2015-1-10　　　　　开盘均价：12500元/㎡最新动态：　　兴耀鑫都汇在售38-69平米LOFT公寓，主力48方，层高4.78米，均价13000元/平方米。
		昆仑华府【间隔时间：16.4个月】拿地时间：2013-12-27　　　　　楼面价：4800元/平米开盘时间：2015-5-9　　　　　开盘均价：7588元/平米起最新动态：　　昆仑华府在售7号楼，户型以89方三房为主，总套数在60套上下，8500元/平方米起，均价9000元/平方米。
		融信杭州公馆【间隔时间：17个月】拿地时间：2014-1-22　　　　　楼面价：25785元/平米开盘时间：2015-6-20　　　　　开盘均价：51000元/平米最新动态：　　融信杭州公馆目前在售1、4号楼，主力户型58、89、139方，均价在51000元/㎡左右。
		阳光城上府【间隔时间：17个月】拿地时间：2013-11-19　　　　　楼面价：11395元/平米开盘时间：2015-4-24　　　　　开盘均价：32000元/平米最新动态：　阳光城目前在售联体别墅，户型面积为230-280方，目前仅余最后三套，其中 230方中间套总价720万，280方边套 1000-1700万。
		世茂天宸【间隔时间：18.4个月】拿地时间：2013-9-15　　　　　楼面价：23828元/平米开盘时间：2015-3-28　　　　　开盘均价：45000元/平米最新动态：　　世茂天宸在售90、130、180、220方左右房源，其中130方左右均价40000元/平米，120方以下小户型享受交5万享15万优惠；120-290方户型享受交10万享30万优惠。