10月超40盘计划入市 “金九”成色足“银十”更可期？

这个“金九”，杭州楼市经历着今年来最为疯狂的一个月份。天量成交、限购重启、抢房、二套房首付调至5成、暂停购房落户……似乎都为9月的楼市打上了深刻的烙印。

其中，尤为值得关注的是两个时间点：

9月18日，杭州宣布重启限购，当日即成交了3265套新房和1840套二手房(共计5105套)，刷新了杭州楼市的历史最高纪录；

9月27日，也就是“暂停购房落户+二套房首付5成”政策正式实施的前一天，杭州八区的新房成交套数再次来到了1951套的高位。

纵然月初受到峰会影响，楼市成交放缓，但是，凭借着后半程的发力，截至目前（9.28），9月来杭州八区的总成交已达19529套，距离两万套大关仅一步之遥。而在当前日成交破千已渐成常态的情况下，整个“金九”的总成交有望冲击2.2万套。

面对成色十足的“金九”，也让我们更有理由期待即将到来的“银十”。据住浙网不完全统计，10月杭城将有45个楼盘开盘，其中，首开楼盘数量达到13个。[更多]　

10月前瞻

1 45盘计划入市 13盘首开	2 金茂府预计“4万+”入市	3 熙华府打造成科技绿色建筑3.0产品
4 万科溪望洋房联排双双来袭	5 两年来大学城北再迎新盘面市

江干区（共6个楼盘开盘）

楼盘名称：地铁绿城杨柳郡
所属板块：牛田普福
售楼电话：0571-86795888
楼盘地址：地铁一号线七堡地铁口
开盘房源：预计10月加推三期M4#和M8#，户型面积为90-136方。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
钱江新城	万科大都会79号	10月	0571-86927799	预计10月加推200-280方，均价55000-65000元/平米。
市中心	保利·中央公馆	10月	0571-87615555	预计10月加推1#1单元126方，均价50000元/平米。
钱江新城	融创大家侯潮府	10月	0571-87651166	预计10月加推10#175-213方，均价75000元/平米。
市中心	世茂天宸	10月	0571-87399999	预计10月加推181、225和380方。
丁桥	阳光城翡丽湾	10月	0571-89930000	预计10月加推4号楼90方和125方，均价22000-26000元/平米。

拱墅区（共6个楼盘开盘，其中1盘首开）

楼盘名称：天阳武林邸（首开）
所属板块：申花
售楼电话：0571-87995890
楼盘地址：莫干山路与登云路交叉口向北300米
开盘房源：预计10月首开135套房源，户型110-135方，均价45000元/平米。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
桥西	绿城运河郡	10月	0571-89966666	预计10月推出45-60方平层和LOFT。
城北	大家绿城金麟府	10月	0571-88002828	预计10月加推140方户型。
桃源新区	广宇·锦绣桃源	10月	0571-86098555	预计10月加推74-85方，均价23000元/平米。
桃源新区	广宇万科公园里	10月	0571-85071555	预计10月加推6、7号楼89、99、115方，均价30000元/平米。
三墩	阳光郡	10月	0571-88193300	预计10月加推新品7号楼，其主力户型为140-179方。

西湖区（共3个楼盘开盘，其中2盘首开）

楼盘名称：祥生云溪新语
所属板块：之江转塘
售楼电话：0571-87615666
楼盘地址：之江国家旅游度假区文景路与碧波路交叉口
开盘房源：预计10月加推89-110方。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
申花	浙港国际（首开）	10月	-	预计10月首开33-55方LOFT。
三墩	云玺中心（首开）	10月	0571-81068888	预计10月份首次推出420平米写字楼，均价10000元/平米起。

滨江区（共3个楼盘开盘，其中1盘首开）

楼盘名称：滨江金茂府（首开）
所属板块：滨江
售楼电话：0571-88660808
楼盘地址：杭州市滨盛路与西兴路交界
开盘房源：预计10月首推1、2、3号楼共计250套房源，户型为120方和140方，均价为45000元/平米。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
滨江	恒大城市之光	10月	0571-86689990	预计10月加推2、3、6#楼，户型面积89、116、117方。
滨江	银杏汇	10月	0571-87669999	预计10月加推73套大户型，全是300方和400方大宅，售价1300万左右。

下城区（共2个楼盘开盘，其中1盘首开）

楼盘名称：朗诗熙华府（首开）
所属板块：市中心
售楼电话：0571-88778585
楼盘地址：下城东新路东（杭氧厂旧址南侧）
开盘房源：预计10月首推113-136方。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
市中心	万科新都会1958	10月	0571-88061958	预计10月加推125、139和166方，均价45000元/平米。

下沙区（共3个楼盘开盘，其中2盘首开）

楼盘名称：中国铁建保利像素（首开）
所属板块：大学城北
售楼电话：0571-85095555
楼盘地址：江干区银海街与千帆路交叉口
开盘房源：预计10月首开78-89方。

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
大学城北	宋都东郡之星（首开）	10月	0571-85023855	预计10月首开70-90方。
金沙湖	湖景居	10月	0571-86933999	预计10月加推，均价20000-23000元/平米。

余杭及萧山区（共21个楼盘开盘，其中5盘首开）

板块	楼盘名称	开盘时间	售楼电话	开盘房源
良渚	万科秋荷坊	10月	-	预计10月加推138-180方，均价22000-25000元/平米。
未来科技城	万科星空	10月	0571-88918887	预计10月加推1号楼89方。
未来科技城	奥克斯杭州未来中心	10月	0571-89086999	预计10月推出2号楼96-130方，均价25000-26000元/平米。
未来科技城	西溪蓝海	10月	0571-86180999	预计10月加推33-60方LOFT，均价14000/平米。
未来科技城	万科溪望（首开）	10月	0571-88767666	预计10月首开89-175方洋房，均价35000元/平米。
未来科技城	富力新线公园	10月	0571-89177777	预计9月加推2、7、8#楼，户型89-136方，均价13000-17000元/平米。
闲林	众安学君里	10月	0571-86180707	预计10月加推89方、118方和128方，均价8000元/平米。
未来科技城	杭州未来广场（首开）	10月	-	预计10月加推30-50方。
良渚新城	奥克斯缔逸城	10月	0571-26279000	预计10月加推89方、125方，均价19000元/平米。
老余杭	中港罗兰小镇	10月	0571-88842222	预计10月加推9号楼108方和114方，均价12000-13000元/平米。
闲林	赞成乐山红叶	10月	0571-88695678	预计10月推出红叶个墅180-240方，600-800万/套。
闲林	绿城桃源小镇	10月	0571-88690001	预计10月推出120方-140方多层洋房，均价18000元/平米。
临平新城	佳兆业君汇上品	10月	0571-88071111	预计10月加推80-120方。
五常西溪	佳兆业西溪璞园	10月	0571-88070000	预计10月加推89、120方。
五常西溪	滨江西溪之星	10月	0571-57889966	预计10月加推89-139平米洋房。
钱江世纪城	中骏·钱塘御景（首开）	10月	0571-87173999	预计10月首开89、95和107方户型，均价13000-16000元/平米。
钱江世纪城	顺发美哉美城	10月	0571-83817666	预计10月加推11#82方。
萧山	东南钱江蓝湾（首开）	10月	0571-82639898	预计10月首推82-130方电梯洋房。
萧山	开元名郡	10月	0571-83686666	预计10月加推139方房源。
萧山	华成天地墅园	10月	0571-82777969	预计10月推出194方、260方、300方，均价16000元/平米。
湘湖新城	中国铁建万科·江湾城（首开）	10月	-	预计10月首推80-130方房源。