德信费忠敏：2016年市场跌宕起伏 17年两新盘将面世
 德信集团副总裁 费忠敏
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2016年杭州楼市只能用跌宕起伏4个字来形容，在2016年从330政策之后，整个楼市房价开始上涨。G20之后，受到宏观调控政策影响之后，整个市场供应量急剧下滑。金融政策对投资客影响较大，调控对销售市场影响巨大；而因为开发商手上有钱，整体的土地市场到目前为止还是蛮热的。 对于后市，土地市场方面，政府会统筹供应，会有一定量投放到市场，价格上涨空间有限。销售市场方面，销售均价会持续稳定，成交量可能会在16年的基础上适当的盘整。 |
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2016年，德信在杭州完成了96.38亿元的总销售金额，位列年度杭州房企销售额五位。
目前，德信在杭州市场上，在售的项目主要有5个，分别为滨江德信·东方星城、德信大家·钱江府、中国铁建·德信君宸、浙旅德信·西宸、德信浙旅·东宸。 2017年，将会面市的新盘主要有位于良渚新城的德信·海德公园、大江东的德信·大江源著以及襄七房单元项目。 德信杭州布局图
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1、住浙网：在刚刚过去的2016年，您对杭州楼市最大的感受是什么？
费忠敏：用跌宕起伏4个字来形容，因为在2016年从330政策之后，整个楼市房价开始上涨。G20之后，受到宏观调控政策影响之后，整个市场供应量急剧下滑。销售市场受到了投资客的影响，金融政策一调控对销售市场影响蛮大的。土地市场因为开发商手上有钱，整体的土地市场到目前为止还是蛮热的。
2、住浙网：对德信今年取得的成绩满意吗？
费忠敏：德信在杭州的楼盘基本处于售罄状态，其他的钱江府、君宸还有一些尾盘。总体上，对今年是满意的。
3、住浙网：2017年，德信还会给大家带来哪些值得期待的项目？
费忠敏：除了钱江5、君宸两个余盘，17年将会推出2个新项目，一个是位于城北，和阳光城、金地合作的项目，叫海德公园，预计17年3月面市，刚需盘，90-120方。还有一个新项目位于大江东，17年4、5月面市，核心针对属地客户，同时兼容一些首置首改产品，针对本地客户，特意设计了一批180-200方之间的排屋，这可能是这个项目的亮点。
4、住浙网：您如何看待2017年的杭州房价走势以及楼市走向？
费忠敏：土地市场方面，政府会统筹供应，会有一定量投放到市场，价格上涨空间有限。销售市场方面，价稳，量可能在16年的基础上适当地盘整。
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