【绿城何信南】 2017年，凤起潮鸣是绿城的重头戏
绿城房产集团杭州公司总经理 何信南
  
　　2016年杭州整个房地产市场形势还是挺不错的。这一年，各家房企销售业绩都做得非常好。同时，大家都看到地价越来越高，房地产企业的内心也十分纠结。一方面，销售情况好了之后，企业现金流充沛；另一方面，高地价导致大家对后市的看法不一致。
　　2017年，绿城除了原有的留香园，杨柳郡，柳岸晓风这些续销盘之外，凤起潮鸣项目是重头戏。还有磁带厂地块，萧山经开区地块，这些项目会陆续亮相。绿城会延续以往的品牌优势和产业优势，希望到时亮相的时候能给大家一个惊喜。
　　杭州是绿城的大本营，杭州区块是重中之重。绿城一方面紧盯土地市场，另一方面会根据市场形势的判断，做一些差异化的策略。
绿城在杭州
从2016年初拿下凤起潮鸣，以45368元/平米的楼面价创造杭州商住地块楼面价新高；再到2016全年以313.65亿元的销售业绩远远的将其他房企甩在身后，强势问鼎年度杭城房企销冠。
可以说，2016年的绿城，无论是拿地还是销售，都用实打实的成绩，证明了自己"杭城一哥"的位置。
作为绿城集团的大本营，目前绿城在杭州市场上，在售的项目较多，分布面也较广，主城、余杭、萧山、富阳都有布局，主要有：留香园、杨柳郡、柳岸晓风、钱江明月、金麟府、运河郡、桃李春风等等……
2017年，杭州楼市的楼面价地王项目——凤起潮鸣也将会入市，加上2016年6月竞得的萧山市北项目以及年底斩获的留下地块，届时，绿城在杭还将有更多的新项目诞生。
绿城杭州布局图
大佬有话说
1、住浙网：2016年杭州楼市变化很大，对于刚刚过去的2016年，您最大的感受是什么？
何信南：从2016年整个市场形势来看，应该还是不错的。在这一年，各家房企销售业绩都做得非常好。同时，大家都看到地价越来越高，房地产企业的内心也十分纠结。 一方面，销售情况好了之后，企业现金流充沛；另一方面，高地价导致大家对后市的看法不一致。这是大家比较纠结的阶段。
2、住浙网：2017年，作为杭州的老大哥，绿城会带给我们哪些精品？
何信南：除了原有的留香园，杨柳郡，柳岸晓风这些续销盘之外，凤起潮鸣这个项目是我们的重头戏。还有磁带厂地块，萧山经开区地块，这些项目会陆续亮相。我们会延续以往的品牌优势和产业优势，希望到时亮相的时候能给大家一个惊喜。
3、住浙网：在土地市场这一块，2017年绿城又将给我们怎样的期待呢？会否加重一些区域的持仓？
何信南：杭州是绿城的大本营，杭州区块是重中之重。现在杭州土地市场资源非常好，但是价格市场确实有些高。我们一方面紧盯土地市场，另一方面会根据市场形势的判断，做一些差异化的策略。
4、住浙网：对于2017年杭州楼市，您是如何看待的？
何信南：总体来讲，2017年杭州楼市比较平稳。相对与2016年，一定会量缩，价格方面，我认为不太存在大的波动。在局部区域，还是存在略微下降的空间。