住浙质量中心验房案例
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继天阳武林邸、绿城留香园和保利中央公馆这样的高端改善型楼盘之后，住浙质量中心将本期验房的房源投向了一个刚需楼盘——位于临平新城的临平芳满庭。
考虑到仁和板块的北城芳满庭将于7月首开，临平芳满庭的交付质量，也可以给对北城芳满庭感兴趣的购房者一定的参考价值。
这是一套89方两室两厅一卫的精装修房源，装修标准3000元/㎡，位于三楼。业主购于2018年4月，当时的单价为2.4万元/㎡左右。
临平芳满庭，位于临平新城核心区，人民大道与香雪路交叉口，项目由三幢精装住宅和1幢公寓组成。住宅房源主力户型建筑面积约为89—127方，酒店式公寓主力户型约为23—36平方米。【详细】
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位于钱江新城“豪宅区”的楼盘交付，总能引发不少关注。毕竟在钱江新城，交付楼盘质量是否能够匹配地段自带的光环，不光是买了房子的业主关心，吃瓜群众也想看个热闹。
本次验房，我们选择的是保利中央公馆一套126方三室两厅两卫精装修房源，6月30日交付。业主购于2017年2月，均价在4.5万元左右。
业主表示，这个楼盘原本是毛坯备案，后来开发商委托保利物业进行装修，按照精装交付。装修标准一开始定的是5000元/㎡，在签订了精装修补充协议后，又给业主主动升级到了6000元/㎡的标准。
保利中央公馆位于艮山西路与新塘路交叉口，毗邻地铁4号线新塘路站TOD综合体项目，自带3万方商业，含银行、餐饮、咖啡馆、轻奢购物店等。同时，在保利中央公馆的地下室专门设置了直接连通地铁的通道，业主可以直接从地下室入户到家，交通非常便捷。【详细】
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本期验房，我们选择的是绿城留香园一套建面约139方、四房两卫的精装高层房源，带装修标准6000元/㎡。业主告诉研究员，这套房源是他们在2016年初，以4.1万元/㎡的价格购入的。
绿城留香园位于位于江干区凤起东路与塘工局路口，属于钱江新城江河汇流区，由12幢高层围合而成，共1194户，容积率为3.3，精装修交付。
尤其值得一提的是，该项目为绿城在2015年的“四大名著”之一，号称是集20年大成的“二代高层升级版”作品。
目前，留香园周边的二手房，如中海御道路一号、东方御府价格升至4.5--5.5万之间。有自媒体报道，处在交付期的绿城留香园，第一套二手房成交单价突破了7万。【详细】
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本期验房，我们选择的是天阳武林邸的一套精装修房源，125方，四房两厅两卫，带5000元/㎡的精装修，13楼的中间套。
鉴于精装修房源是目前交付房源的主流，该房源的问题也比较具有代表性。
业主顾女士告诉研究员，她是在2017年5月以约550万总价买下的这套房子，折合单价约4.4万左右，目前来看，买入价还是比较合适的。
项目位于申花板块，由11幢16-18层的精装高层组成。位于莫干山路与登云路交叉口向北约300米，约4.5公里莫干山路直达武林门。【详细】
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住浙质量中心将持续为您带来最为真实的一手验房信息，帮助广大购房者了解楼盘的交付质量，为您购房提供决策参考。
本期验房，我们选择的是位于未来科技城2.0板块，中港·罗兰小镇的一套毛坯高层房源，面积为114方，四室两厅两卫，5楼的西边套。
业主王先生告诉研究员，这套房源他购于去年5月，总价约241万元，折算下来单价约2.1万元左右。去年6月30日交房，物业是绿城。
中港·罗兰小镇开发商为中港集团，项目位于中泰街道中泰路与杭泰路口西面，包括高层和排屋，位于未来科技城2.0板块。该项目西侧就是在建的中锐招商·星未来，星未来的西侧则是绿都·鉴未来，三个项目基本是毗邻的。【详细】
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“住浙的免费验房，我要参加。”我要找一位帅帅的验房师给我验房。”“首套买了房子，2019年底交付。一点经验都没有，希望能好运抽中！”
3月8日，《住浙质量中心今启动，100个免费验房名额等你来拿》的文章发出后，我们在后台的留言中，看到了大量购房者面对交房的忐忑心情，以及随之而来的验房申请。
毕竟，买房不易，这是一辈子的大事，都希望能踏踏实实住着，不要为漏水、墙壁发霉、空谷等各种毛病而影响居住体验。
这一期，我们从后台留言中甄选出了两位有验房需求的购房者，带上专业的验房师去看，这两个楼盘的质量到底怎么样。”【详细】
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近日，住浙质量中心接到天阳·文晖业主的投诉，她家的房子去年底交付，经过开发商两次整改后，该业主依然对房屋的精装修质量存疑，希望能带上验房师一起去验房。
随后，我们与验房师崔工一起来到了李梅（化名）家中。天阳·文晖位于江干区全福桥路，由7幢高层住宅及1幢多层商业楼组成。
去年12月底交房后，他们发现这套精装修房子存在质量问题，在与开发商交涉后做过两次整改，但他们认为一些问题依然存在。
“比如这个地板，有些地方我踩上去是有点软塌塌的，会有点凹陷进去。”李梅脚踩着房间里的一块地面给我们看，“地板已经修过一次了，还是有这种情况。”
对于厨房的门槛石，她觉得设计上有问题：“你看，这个门槛石和外面的地板是平齐的，而且厨房没有地漏，万一水槽漏水的话，很容易漏到外面来，地板就泡水了。”【详细】
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