而在3月18日，杭州市政府发布《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（修订草案）》的征求意见稿，提出杭州楼市未来拟实行“结顶才能预售”的新规定后，更是一石激起千层浪。
虽然这一草案的提出，引来了各方面支持或反对的声音，但不可否认的是，在目前杭州楼市库存高居不下，不少楼盘去化缓慢的境况下，很多楼盘都已经在结顶或现房销售了。
据不完全统计，目前仅杭州主城区已有70多个项目为现房在售，如果算上还未交付但已经结顶的楼盘，这个数字还将进一步的扩大。那么，在当前杭城现房、准现房、期房同台PK的情况下，杭州楼市各板块现房分布如何？目前有哪些房源在售？交付时间又在何时？
为此，住浙网为你梳理了2015年杭州楼市在售的现房或准现房楼盘。
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在当前城东新城板块的在售住宅项目中，现房（准现房）的数量已经相对较多。除了信宇锦润公寓、德信东望、紫玉福邸、金色黎明等是准现房在售外，年初刚开的尚城国际二期也已经处于大面积结顶状态。[详情]
城东新城主要在售住宅现房（准现房）详情一览
由于数年未有宅地出让，目前的九堡板块内的所有楼盘几乎都已是现房在售，除了丽江公寓、大家多立方、德信泊林印象等一大部分尾盘外，目前板块内现房存量最大的要数位于沿江的三盘——郡原相江公寓、悦麒美寓和宋都阳光国际。[详情]
九堡主要在售住宅现房详情一览
据住浙网研究员调查统计，目前下沙板块已交付在售住宅楼盘中，主要供应为东海柠檬郡、宋都晨光国际、金隅观澜时代、保利玫瑰湾、以及大学城北三盘。[详情] |
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作为改善型房源的聚集地，滨江板块目前大多数楼盘已为现房。先从浦沿板块说起，当前该板块内的楼盘均已是准现房呈现，除了未售的富汇豪庭和封盘的银杏汇，主要供应为万科璞悦湾以及绿城巧园。[详情]
滨江主要住宅现房（准现房）详情一览
伴随着2014年下旬一大批住宅的交付，之江板块目前在售住宅楼盘中，大多数已为现房。在这些现房楼盘中，小户型几乎所剩无几，目前在售的，主要是大户型和豪宅房源。[详情]
在如今的钱江世纪城板块内，主要在售项目为滨江金色江南、金昌春和钱塘以及顺发江南丽锦，其中，已于去年11月交付的江南丽锦目前已是现房在售，而金色江南和春和钱塘也均已结顶，分别将于2016年底和2015年5月交付。[详情] 钱江世纪城主要住宅现房（准现房）详情一览
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自2014年开始，申花板块迎来了历史上的第三波供应高峰，先后入市了滨江紫金府、天阳尚景国际二期、金地申花里、汉嘉申花郡、申花壹号院、黄龙金茂悦、融信蓝孔雀、三江花园道壹号等多个住宅项目，而现如今，紫金府已是尾盘，仅申花里、申花郡、金茂悦3个项目陆续开始结顶，蓝孔雀内的五个项目均为在建状态，并且板块内主力在售户型也集中在了刚需购房者的身上。[详情]
330新政后，首宗宅地出让出现在了当下杭城最火热板块之一的未来科技城，由央企南方水泥以总价17920万元，楼面价9750元/㎡竞得，再加上前段时间的梦想小镇开园，热度再次飙升，板块效应也催热各个项目的工程进度，多个2013年拿地的项目部分房源已经完成结顶，再加上老盘全面迎来的交付和未开项目的开盘厮杀，板块的热度还将持续许久。[详情]
未来科技城板块主要在售住宅现房（准现房）详情一览
蒋村西溪板块目前住宅在售项目虽然只有3个，但是均是大牌开发商的产品，分别是万科西庐、融创河滨之城（未结顶）以及绿城西溪诚园。[详情]
如今的闲林和仓前板块内项目大多数都是大体量，并且在售项目均以准现房呈现，交付期普遍集中在15年底和16年初，未售项目为新时代城市家园、未来之芯以及雅居乐项目。[详情]
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作为大城北重要的一环，北部新城板块近年来一直都是杭州楼市的供应重镇之一。当前，北部新城板块内的准现房项目都集中在勾庄区域，即将于2016年迎来交付的热潮。
据住浙网研究员分析，在勾庄板块的核心地区，也就是整个北部新城最接近主城区的区块，有着当前北部新城最大的现房供应潜力。除了滨江万家名城、万科北宸之光等一大批在售楼盘外，即将在接下来相继面市的融科璦颐湾、越秀星汇尚城以及万通上园国际也都已经是准现房。[详情] 北部新城主要住宅现房（准现房）详情一览
与北部新城相邻、却分属不同行政区域的祥符板块，目前新房库存已经不多，主力在售的住宅楼盘为耀翔悦尚、宝嘉誉峰、方正御星以及天鸿香榭里，且都已结顶。[详情]
在当前的下城北板块内，现房已经是大多数楼盘所呈现的状态，包括去年9月份交付中粮方圆府、中铁建国际城以及早在2012年就能入住的滨江万家星城3期。而根据住浙网研究员从项目现场了解，目前下城北板块内的在售房源也多是以小户型为主。[详情] 现三墩板块的现房（准现房）项目主要有首开国风美域、建投阳光郡的一期以及协安的两盘——蓝郡和紫郡，而中旅紫金名门以及阳光郡二期则是期房在售。[详情] |