编者按：

5月底，雨润集团以4.4亿元价格转手城东新城星雨华府项目于远洋的消息被传出。这也意味着，又一外来房企折戟杭州楼市。

错误的拿地时机、冒进的拿地策略、在拿地区域选择上的失误、产品把控不得力、公司运营出现状况、市场走势的下滑……诸多因素的交织显现，导致在杭州这个房企竞争尤为激烈的大鳄池中，出现了几个"交学费"的案列。

他们或一战试水后便无心留恋杭州市场，或在屡战屡败中困顿挣脱……

放弃，退出，或者心有余悸地旁观，是他们共同的心态。今天，我们把这些房企的案例作简要的回顾。

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• 时隔仅8个月，雨润就传出将城东新城地块以总价4.4亿元转手远洋的消息。
• 目前，雅戈尔在杭州“高歌猛进”的扩张策略已告一段落，选择了退守宁波大本营。
• 随着维萨项目接近尾声，不知如今开发商又是如何看待当年那一番豪情壮志？
• 望江南之后，荣安这家近来在资本市场上表现强劲的宁波上市企业，在杭并无其他作为。
• 目前中顺对杭州市场处于"观望"状态，不排除"回归"的可能，但现主要还是集中在温州等地。