编辑:程诗栋 研究员:黄珣 摄像:罗涛 设计:杨健 统筹:李永生
编者按: 德信·东望预计11月初加推中央景观楼王5号楼,户型面积90和110平米三房,认筹享存1万减3万优惠,具体开盘时间及价格信息待定。本网独家专访德信东望营销总监 叶玲,为您揭密德信·东望。
嘉宾:德信·东望营销总监 叶玲 主持人:黄珣 摄像:罗涛 时间:2014年10月
楼盘名称: 德信·东望 总 户 数: 1200户
楼 面 价: 10281元/平米 拿地时间: 2011.8.31
项目地址: 新塘路与钱潮路交叉口东南
售楼地址: 艮山西路与明月桥路交叉口 售楼电话: 85881566
开 发 商: 杭州润丰鸿业房地产开发有限公司

5号“楼王”加推在即 东望或将再掀热销潮?

作为德信集团20年的大成之作,东望项目自一诞生就是引入注目的。据了解,德信·东望自7月份首开以来,销量全线飘红,屡屡登上城东新城的板块销冠,在逆市中,创下杭州楼市的销售神话。[详细]

问:从开盘到现在,德信·东望的销售情况怎样?
答:从去年7月份首开到今年的10月份为止,这两年来,德信东望一直是城东新城的销冠。【更多】
问:德信·东望取得这样的销售成绩,主要因素有哪些?
答:我想主要有四方面的原因:第一是我们德信东望非常准确的一个定位。第二是德信东望的他的交通配套等优越的条件。第三是东望的户型非常好。第四是我们的性价比非常高。【更多】
问:您能为我们简单介绍一下本次加推的房源吗?
答:五号楼是德信·东望最好的一栋90方的房源。它一共有84套房子,其中,东边的14套是110方的房源。其他70套是90方的房源。【更多】
户型类别
(共5种)
户型大小 楼层分布
B3户型 约89平米 1、2、15#西边套、11#东边套
B3"户型 约89平米 3、7、13#边套、5#西边套、6#东边套
B4户型 约89平米 1、2、4、10、11、15#中间套
B6"户型 约83平米 5、6#中间套
C1户型 约110平米 5#东边套、6#西边套
德信·东望
新中宇维萨
万科·紫台
信宇·锦润公寓
优势
1、项目距武林广场直线距离6.3公里;
2、项目距地铁彭埠出口千米,交通方便;
3、教育配套丰富,附近有夏衍幼儿园、夏衍中、小学。
1、曲线建筑、时尚、摩登;
2、地铁彭埠站零距离;
3、教育配套丰富,附近有夏衍幼儿园、夏衍中、小学。
1、万科首个“三好”住宅,注重服务;
2、地铁盘,距地铁九和路站800米。
1、位于机场路城东新城内,交通便利,出行方便;
2、优美现代简约建筑、立面整齐、气质高雅,中心花园景观营造佳。
劣势
1、周边小型商业氛围尚不成熟。
1、所有房源临街,户均景观少;
2、目前社区商业配套不足。
1、全部等高17层建筑,密度较高。
1、车位配比略显不足。
户型解析   (共5种户型、分奇偶层)
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板块情况   (主要在售14项目,后续可供应约68万方;未售7项目,后续可供应约70万方)
  城东新城板块西起秋涛路(石桥路),东至沪杭高速公路,南起艮山西路,北至德胜快速路,总面积为9.3平方公里,因东站枢纽而知名。如前所述,城东新城有严格的界限划分,不过,按照约定俗成,楼市中的城东新城板块,还包括笕桥范围内的楼盘。
  在售楼盘:紫玉福邸、信宇·锦润公寓、天阳·尚城国际、万科·公园大道、杰立公馆、德信·东望、万科·草庄、滨江·金色黎明、新中宇维萨
  未售楼盘:淮矿、新天地天城府、太平洋银座
总建筑面积约120.7万方,减去已领出预售面积约92万方,剩余约28.7万方。
紫玉福邸:总建筑面积约6.7万方,已领出预售证面积约5.7万方,剩1万方。
信宇·锦润公寓:总建筑面积约7.2万方,已领出预售证面积约7.1万方,剩0.1万方。
天阳·尚城国际:总建筑面积约13.8万方,已领出预售证面积约8.2万方,剩5.6万方。
万科·公园大道:总建筑面积约15.1万方,已领出预售证面积约4.2万方,剩10.9万方。
杰立公馆:总建筑面积约2.3万方,已领出预售证面积约2.2万方,剩0.1万方。
德信·东望:总建筑面积约13.4万方,已领出预售证面积约13万方,剩0.4万方。
万科·草庄:总建筑面积约8.4万方,目前全部房源都在售。
滨江·金色黎明:总建筑面积约45.6万方,已领出预售证面积约35.2万方,剩10.4万方。
新中宇维萨:总建筑面积约8.2万方,已领出预售证面积约8万方,剩0.2万方。
总建筑面积约29.2万方。
淮矿:总建筑面积约6.0万方,楼面价14711元/平米。
太平洋银座:总建筑面积约4.1万方。
新天地天城府:总建筑面积约19.1万方,楼面价10574元/平米。
楼盘名称 状态 在售均价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
拿地时间 总户数
(户)
容积率 建筑面积
(不含地下)
已拿出预
售证面积
开发商
紫玉福邸 在售 22000 12464 2011.07.14 522 2.5 约6.7万方 约5.7万方 汇元
信宇·锦润公寓 17000 13247 2011.07.14 665 2.4 约7.2万方 约7.1万方 浙信、广宇
天阳·尚城国际 16500 10215 2012.10.11 1400 2.3 约13.8万方 约8.2万方 天阳
万科·公园大道 21000 15953 2010.5.20 1422 2.2 约15.1万方 约4.2万方 万科
杰立公馆 起价18800 - - 340 3.38 约2.3万方 约2.2万方 国翔
德信·东望 17000 10281 2011.08.31 1200 2.6 约13.4万方 约13万方 润丰
万科·草庄 26000 10848 2009.09.08 550 2.2 约8.4万方 全部在售 万科
滨江·金色黎明 20000 11238 2009.09.08 1400 2.4 约45.6万方 约35.2万方 滨江
新中宇维萨 20000 12860 2010.06.17 740 2.9 约8.2万方 约8万方 宁波中宇
淮矿 未售 - 14711 2013.05.28 - 2.8 约6.0万方 - 淮矿地产
太平洋银座 - - - 494 3.5 约4.1万方 - 太平洋
新天地天城府 - 10574 2014.02.18 - 2.3 约19.1万方 - 新天地
周边配套     

 新火车东站--华东地区最重要的现代化综合交通枢纽,距离德信东望仅900米。已于2013年7月1日正式运营。

德信东望5站直达武林门,无缝对接地铁1、4号线彭埠站,由地下通道踱步可达住区。地铁1号线已于2012年11月正式运营,地铁4号线正火热在建。

德信东望与夏衍小学隔街对望,百米内夏衍中学步行可达,未来,城东新城还将增加6所幼儿园,5所小学以及3所中学。