住浙微视中铁建江南国际城

嘉宾：中铁建江南国际城营销总监刘婷　主持人：黄珣　摄像：贾明山　时间：2015年6月

据透明售房网显示，5月16日首开的中国铁建·江南国际城，以217套的签约量、3.2亿元的销售额、2.1万平方米的签约面积，成为杭州楼市红五月的明星，问鼎钱江南岸楼盘金额、面积、套数三料冠军。【详细】

问：中国铁建·江南国际城首开热销的原因何在？

答：首先，江南国际城所处的区域板块，应该说整个城市的发展我们从西湖时代转向了一个钱塘江时代，而江南国际城正处于江南正中心...【更多】

问：江南国际城项目有哪些亮点？

答：在园林的打造上，我们坚守“一环三轴七组团”，一环是我们小区打造了一个700米的环形跑道，还有一个12000方的超级大草坪，为我们业主举行一些超大的PARTY啊、户外烧烤啊、户外婚礼啊，提供了这样的一个场所...【更多】

中铁建江南国际城

优势

1、88方三房两厅两卫户型可拓展面积近30方，客厅面宽达到约3.9米，达到市面上普通130方户型的尺度；
2、公共交通便利，周边有地铁1号线滨康路站、地铁5号线青年路站（规划）

1、赠送面积大，90方有一个户型做到了四房两厅两卫，赠送面积高达20余平米；
2、距1号线和5号线换乘站约1公里；北面的滨康路往东直达萧山城区，东面临近风情大道。

1、物业是阳光城自己的物业公司，是国家一级资质的物业管理公司；
2、周边涵盖了多个商业中心，往东1km即达加州阳光城市生活广场，3km达恒隆广场商业圈和人民广场商业中心。

1、项目周边拥有五所名校；
2、绿城出品，开发商品牌有保证；
3、周边配套资源非常完善。

劣势

1、目前周边缺乏大型商业配套；
2、周边环境较差，没有特别优质的景观资源。

1、项目东北侧规划有变电站，距离50米；
2、周边环境较为脏乱差，地块南面靠近浙赣铁路，离铁路最近的1号楼距离为100米。

1、地价较高；
2、周边环境较差。

1、价格稍贵一点；
2、周边环境较差。

板块情况　　　（主要在售5项目，后续可供应约87.22万方）

　　板块介绍北干街道是一个既有城区、又有行政村的多元化街道。南与萧山的老城区城厢街道办事处紧连，东与新街镇接壤，北与宁围镇为邻，西靠滨江区西兴镇。
　　在售楼盘：中铁建江南国际城、万科金辰之光、绿城九龙仓钱塘明月、中铁建青秀城、阳光城上府

总建筑面积约106.47万方，减去已售面积约19.25万方，剩余约87.22万方。

中铁建江南国际城：总建筑面积约25.52万方，已售面积约2.13万方，剩23.39万方。

万科金辰之光：总建筑面积约21.13万方，已售面积约6.04万方，剩15.09万方。

中铁建青秀城：总建筑面积约11.36万方，已售面积约6.74万方，剩4.62万方。

绿城九龙仓钱塘明月：总建筑面积约24.58万方，已售面积约3.91万方，剩20.67万方。

阳光城上府：总建筑面积约23.88万方，已售面积约0.43万方，剩23.45万方。

周边配套　　　　　

　地铁滨康路站，是滨江最靠近萧山区的站点。而建成的滨康综合体，将成为这里的一大配套,也是区域内重要的大型商业中心,可以同时辐射滨江和萧山。

　萧山宝龙城市广场总建面积约23万方，位于萧山新区中心，所处区域是开发区重点规划打造的中央商务办公配套及居住区。

　杭州市西兴实验小学，创办于1907年，现有教学班28个，在校学生1158人，在职教工77人，学校在教育、教学、科研等方面成绩斐然。