一宗刚需地块6家开发商报名争抢，杭州土地热已经开始从市中心向外蔓延。今天下午，良渚新城50亩宅地的成功出让，成了杭州土地市场的又一风向标：刚需地块已经由冷转热。

由于未来城项目贴近良渚文化村，又受到良渚文化村的配套设施的辐射，把这两个项目作为一个组合来看的话，这个组合体销量超万套，销售金额也已超过了180亿元。耕耘13年，良渚文化村一直是杭州楼市年度成交榜单中的“常客”，年成交套数经常在1000套上下。

2015年82盘首开。据住浙网统计，整个2015年，杭城共有82个楼盘首度面市。值得一提的是，上下半年的首开数量形成了鲜明的反差，其中，上半年首开楼盘数量为31个，下半年首开楼盘则达到51个。

2015年，大城北有一个楼盘的表现远远超出大家期待，那就是位于农副物流中心、热卖了一整年的嘉凯城·名城博园。619套，5亿成交金额！名城博园不仅以近乎持平其余两个楼盘总和的成绩将农副物流板块的成交套数、面积、金额冠军全部囊括。

其中，南星、申花两宗宅地，将迎来一场恶战。据好地研究院了解，两宗宅地均已有超过十家房企报名。这充分说明了目前杭州市区优质地块太少，想拿地的开发商太多，另外也说明改善型地块涨价的热潮正方兴未艾。

提到2015年杭州楼市的热门区域，风情大道自然当仁不让。作为奥体博览城周边最佳辐射区，在2022年亚运会和2016年G20等多重利好地助推下，风情大道沿线价值在2015年有了质的提升。

2015年10月，位于临平新城的景瑞·御华府首次推出项目的精装房源，引起了广泛关注。监测数据显示，自去年10月17日开盘以来，截止目前景瑞·御华府在临平住宅成交套数排行榜上已高居第4。

87方的别墅、135方的排屋……2015年，是杭州楼市小面积段低密度产品集中发声的一年。尽管这不是创新型低密度产品首次出现在杭州楼市中，但是，得益于万科、绿城等几家在杭州楼市极具号召力房企的突破性创新，大大推动了杭城整体低密市场的产品变革。