据上亿SOHO的相关负责人介绍，受房地产大环境影响，上亿以开发商业地产为主，且商业地产对流动资金要求比较高，后期商业运营的各种困难对公司整体运作产生较大影响，所以，导致不能按时交付，而并非有部分媒体报道的资金链断裂导致工程未完工。

经历了火热的七个月与调控后"急冻"的一个月，杭州楼市在2016年经历了快速向上到趋于平淡的转变。在调控政策频出的一个月后，楼市的热度与气温一样急转直下，不少开发商们的动作已经趋于保守。时间一转，我们已经站在了2016年的尾巴上……

2号，余杭区良渚新城一宗体量15.8万方的宅地成功出让，经过33轮竞价，北大资源以总价26.26亿元竞得，楼面价16578元/平米，溢价率4%。就在前天，余杭区乔司板块出让了一宗宅地，经过6轮竞价，溢价率仅0.1%。

"银十"落幕，15720套的总成交成绩创下今年3月以来新低，与9月23310套的成交量相较，环比下降达32.6%。调控政策出台后，杭州楼市似乎在通过各个角度释放出降温信号——成交量下降、部分项目降价传闻围绕，那么，现实究竟如何？

11月1日，杭州两宗宅地出让，出现了一冷一热的现象。其中，乔司地块"遇冷"，仅经过数轮竞价，溢价率仅为0.1%。而大江东新湾地块，在起价上调了81%的情况下，今天又拍出了90.7%的溢价。（如果按照最早的起价，溢价率将高达246%）

2016年10月，杭州八区（包含萧山、余杭，不含富阳）新建商品房总计成交15720套，同比2015年10月的11695套，上涨4025套，涨幅34%；成交总面积为163.9万方，同比2015年10月的122.9万方，上涨41万方，涨幅33%……

伴随着购房者的热情逐渐冷却，开发商的推盘积极性也消减不少，十月很多预计开盘的项目因也纷纷"爽约"。进入传统淡季11月，据住浙网不完全统计，整个杭城预计将有28盘计划入市，其中首次开盘的项目仅只有9个。