对比主城区地价的补涨，未来科技城早已领先一步展露了价值所在。随着城西科创大走廊规划的落地，未来科技城的楼市发展如火如荼，此前房价更是从一万多的单价飙升至"3字头"水平。那在主城区地价出新高的情况下，这里的楼盘有何反应？

2016年11月，杭州八区（包含萧山、余杭，不含富阳）新建商品房总计成交9706套，同比2015年11月的12075套，下降2369套，降幅20%；成交总面积为87.0万方，同比2015年11月的120.3万方，下降33.3万方，降幅28%……

据好地研究院统计，2016年前11个月，杭州九区共成交121宗地块，总出让面积6614亩，建筑面积1054.4万方，总出让金1324.5亿元，每宗地块均价11亿元，同比增长123%。其中，出让宅地（含商住地，下同）75宗，总建筑面积808.5万方……

调控政策连发，带来的是成交和供应的双双下跌。与此同时，新盘频频延迟入市的背后，还有地价的屡创新高。可以说，这一年来，杭州楼市经历的，是"过山车"一般的大起大落。时至年末，作为2016年最后一个月份，考虑到全年的销量业绩……

前天（11月28日），杭州调控之后首次进行杭州八区集中拍地，市场呈现出意料之外而又情理之中的火爆局面，其中，此前还未入杭的外来房企郑州绿都包揽了三墩北和丁桥两宗宅地，且分别刷新板块地价记录。

这样，在政策面利空与市场成交量急跌的情况下，由于此种状态出现时间较短，市场对房企拿地行为的信息传导出现了某种迟缓，昨天的"余热"就是明显的例子，余热之后，市场会越来越走向理性，因为新房销售端的信息传导对拿地热情的冷却效应将会越来越明显……

起价7588元/平方米！位于临平山北的中梁百悦城即将推出的一批房源，用这样的价格划破了楼市的宁静。回首即将结束的2016年，大半年的高热之后，传统的价格洼地诸如长睦、大学城北在调控前均价节节攀升，杭州八区主流项目的最低门槛……

11月22日，杭政储出（2016）15号地块即双浦单元R21-11地块的规划公示，出现在了杭州市规划局网站上。据公示资料显示，项目总用地面积31579㎡，总建筑面积85716.3平米，其中地上建筑面积53684.3㎡，地下建筑面积31492㎡，容积率1.7……